Fond se zaměřuje na investování do komerčních nemovitostí, s jejichž akvizicemi, výstavbou, pronájmem,správou a prodejem mají jeho zakladatelé dlouholeté zkušenosti.
Projekty nabývané fondem jsou situovány na území České a Slovenské republiky a plně obsazeny nájemci. ZDR Investments se zaměřuje na akvizice prémiových komerčních nemovitostí s predikovatelným výnosem. Zásadní je lokalita a stav nemovitosti, osoby hlavních nájemců a kvalita nájemních smluv. Kvalitu portfolia s ohledem na udržitelnost dlouhodobého výnosu potvrzuje průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních smluv, hodnota WAULT.
Jedná se o dividendovou třídu. Vypočtené výkonnosti nereflektují vyplacený dividendový výnos.
Vybrané ukazatele k datu 31.10.2024
Cena akcie/podílového listu
1,1698 Kč
Objem aktiv fondu
11,0 mld. Kč
Výkonnost od začátku roku (2024)
-1,22 %
% změna od posledního ocenění
+0,65 %
Prům. roční výkonnost od založení
2,34 %
Minimální výše investice
1 000 000 Kč
Základní informace
Název
ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate B
Investiční společnost
CODYA Investiční společnost, a.s.
Zaměření investiční strategie
Nemovitosti
retailové nemovitosti diskontního typu
Datum založení
26.1.2018
ISIN
CZ0008042967
Minimální výše investice
1 000 000 Kč
Měna
CZK
Frekvence oceňování
měsíčně
Likvidita
omezena výstupním poplatkem
Poplatková politika fondu
Vstupní poplatek standard
max. 3,1 %
Vstupní poplatek u nás
0,5 % při objemu do 3 mil. Kč, nad 3 mil. Kč 0 %
Výstupní poplatek
40 % při odkupu investičních akcií do 3 let od jejich vydání investorovi, poté 0 %
Poplatek za správu
1,5 % p.a.
Výkonnostní poplatek
30% ze zhodnocení fondového kapitálu převyšujícím 5 % p.a
Graf výkonnosti (%)
Tabulka výkonností k datu 31.10.2024
| Kumulativní výkonnost za uvedené období (%): | |
|---|---|
| 1 měsíc | +0,65 % |
| 3 měsíce | +1,27 % |
| 6 měsíců | -3,51 % |
| 1 rok | +0,59 % |
| 3 roky | +4,17 % |
| Od počátku roku (2024) | -1,22 % |
| Od založení | +16,98 % |
| Průměrná roční výkonnost za uvedené období (%): | |
|---|---|
| 3 roky | +1,37 % |
| Od založení | +2,34 % |
Podobné fondy z kategorie Nemovitosti
AMBEAT II. Realitní podfond, AMBEAT INVEST SICAV a.s. TŘÍDA A
Jet Industrial Lease podfond SICAV I1
NOVA Real Estate - podfond 1 (CZK)
Silverline Fund SICAV, podfond Silverline Real Estate, investiční třída akcií B
Seznam všech fondůAktuality o fondu:
ZDR INVESTMENTS: INVESTOVALI JSME PŘES PŮL MILIARDY KORUN V HRADCI KRÁLOVÉ
2.12.2022
ZDR INVESTMENTS: NOVÝ RETAIL PARK VE SLOVENSKÉM ŠAMORÍNĚ
6.7.2022
NEMOVITOSTNÍ FONDY ZDR INVESTMENTS DOSAHUJÍ OČEKÁVANÝCH VÝNOSŮ
16.6.2022
ZDR INVESTMENTS ROZŠIŘUJE NEMOVITOSTÍ PORTFOLIO O DALŠÍ ČTYŘI OBJEKTY ZA PŮL MILIARDY KORUN
9.5.2022
ZDR: Nová akvizice míří do Běchovic
25.2.2022
Archiv aktualit