Fond se zaměřuje na investování do komerčních nemovitostí, s jejichž akvizicemi, výstavbou, pronájmem,správou a prodejem mají jeho zakladatelé dlouholeté zkušenosti.
Projekty nabývané fondem jsou situovány na území České a Slovenské republiky a plně obsazeny nájemci. ZDR Investments se zaměřuje na akvizice prémiových komerčních nemovitostí s predikovatelným výnosem. Zásadní je lokalita a stav nemovitosti, osoby hlavních nájemců a kvalita nájemních smluv. Kvalitu portfolia s ohledem na udržitelnost dlouhodobého výnosu potvrzuje průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních smluv, hodnota WAULT.
Jedná se o dividendovou třídu. Vypočtené výkonnosti nereflektují vyplacený dividendový výnos.
Vybrané ukazatele k datu 30.4.2023
Cena akcie/podílového listu
1,2028 Kč
Objem aktiv fondu
4 809 502 258 Kč
Výkonnost od začátku roku (2023)
2,88 %
% změna od posledního ocenění
+0,59 %
Prům. roční výkonnost od založení
3,57 %
Minimální výše investice
1 000 000 Kč
Základní informace
Název
ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate B
Investiční společnost
CODYA Investiční společnost, a.s.
Zaměření investiční strategie
Nemovitosti
retailové nemovitosti diskontního typu
Datum založení
26.1.2018
ISIN
CZ0008042967
Minimální výše investice
1 000 000 Kč
Měna
CZK
Frekvence oceňování
měsíčně
Likvidita
omezena výstupním poplatkem
Poplatková politika fondu
Vstupní poplatek standard
max. 3,1 %
Vstupní poplatek u nás
0,5 % při objemu do 3 mil. Kč, nad 3 mil. Kč 0 %
Výstupní poplatek
40 % při odkupu investičních akcií do 3 let od jejich vydání investorovi, poté 0 %
Poplatek za správu
1,5 % p.a.
Výkonnostní poplatek
30% ze zhodnocení fondového kapitálu převyšujícím 5 % p.a
Graf výkonnosti (%)
Tabulka výkonností k datu 30.4.2023
| Kumulativní výkonnost za uvedené období (%): | |
|---|---|
| 1 měsíc | +0,59 % |
| 3 měsíce | +1,79 % |
| 6 měsíců | +5,32 % |
| 1 rok | +3,43 % |
| 3 roky | +3,41 % |
| Od počátku roku (2023) | +2,88 % |
| Od založení | +20,28 % |
| Průměrná roční výkonnost za uvedené období (%): | |
|---|---|
| 3 roky | +1,13 % |
| Od založení | +3,57 % |
Podobné fondy z kategorie Nemovitosti
PORTIVA FONDY SICAV a.s., PORTIVA FONDY, WATT & YIELD podfond - investiční akcie, třída A
Silverline Fund SICAV, podfond Silverline Real Estate, investiční třída akcií B
Verdi SICAV a.s., Verdi podfond farem, třída akcií A (CZK)
Verdi SICAV a.s., Verdi podfond farem, třída akcií A (EUR)
Seznam všech fondůAktuality o fondu:
ZDR INVESTMENTS: INVESTOVALI JSME PŘES PŮL MILIARDY KORUN V HRADCI KRÁLOVÉ
2.12.2022
ZDR INVESTMENTS: NOVÝ RETAIL PARK VE SLOVENSKÉM ŠAMORÍNĚ
6.7.2022
NEMOVITOSTNÍ FONDY ZDR INVESTMENTS DOSAHUJÍ OČEKÁVANÝCH VÝNOSŮ
16.6.2022
ZDR INVESTMENTS ROZŠIŘUJE NEMOVITOSTÍ PORTFOLIO O DALŠÍ ČTYŘI OBJEKTY ZA PŮL MILIARDY KORUN
9.5.2022
ZDR: Nová akvizice míří do Běchovic
25.2.2022
Archiv aktualit