Investiční strategií podfondu je zhodnocování prostředků investorů financováním investic do nemovitostí odkupovaných z insolvenčních řízení a pohledávek zajištěných zástavním právem k nemovitosti.
Záměrem v případě nákupu pohledávek je investovat do pohledávek zajištěných likvidní a dostatečně hodnotnou nemovitostí. Při realizaci vymožení pohledávky jsou následně uplatněny rozsáhlé odborné znalosti a zkušenosti zakladatelů podfondu v této oblasti, díky kterým dochází k rychlému a efektivnímu vymožení pohledávky, případně k uzavření restrukturalizační dohody s dlužníkem z pohledávky.
Záměrem v případě koupě nemovitostí je vykupovat zejména nemovitosti nacházející se z rozličných důvodů mimo běžný realitní trh. Jedná se tak např. o výkupy podílů na nemovitostech (s cílem dosáhnout jejich následného scelení a zhodnocení podílu), o výkupy z nemovitostí z insolvenčních řízení (se snahou o pořízení pod tržní cenou, případně za účelem jejich následného pronájmu dosavadnímu vlastníku), nebo o výkupy nemovitostí od vlastníků, kteří potřebují nemovitosti zpeněžit velmi rychle, a to i za cenu nižší dosažené prodejní ceny.
Vybrané ukazatele k datu 31.8.2024
Cena akcie/podílového listu
1,8300 Kč
Objem aktiv fondu
533 532 010 Kč
Výkonnost od začátku roku (2024)
5,44 %
% změna od posledního ocenění
+1,30 %
Prům. roční výkonnost od založení
9,96 %
Minimální výše investice
1 000 000 Kč
Základní informace
Název
Českomoravský fond SICAV, a.s. Podfond DOMUS, prioritní investiční akcie
Investiční společnost
AVANT investiční společnost, a.s.
Zaměření investiční strategie
Nástroje finančního trhu
nemovitosti a pohledávky
Datum založení
30.4.2018
ISIN
CZ0008044153
Minimální výše investice
1 000 000 Kč
Měna
CZK
Frekvence oceňování
měsíčně
Likvidita
do 12 měsíců dle % podílu na celkovém fondovém kapitálu podfondu
Poplatková politika fondu
Vstupní poplatek standard
až 4 %
Vstupní poplatek u nás
0,5 % při objemu do 3 mil. Kč, nad 3 mil. Kč 0 %
Výstupní poplatek
0 %
Poplatek za správu
-
Výkonnostní poplatek
VIA/PIA struktura investičních akcií
Graf výkonnosti (%)
Tabulka výkonností k datu 31.8.2024
| Kumulativní výkonnost za uvedené období (%): | |
|---|---|
| 3 měsíce | +1,93 % |
| 6 měsíců | +4,31 % |
| 1 rok | +8,50 % |
| 3 roky | +30,96 % |
| 5 let | +60,81 % |
| Od počátku roku (2024) | +5,44 % |
| Od založení | +82,65 % |
| Průměrná roční výkonnost za uvedené období (%): | |
|---|---|
| 3 roky | +9,41 % |
| 5 let | +9,97 % |
| Od založení | +9,96 % |
