Skupina Accolade, která investuje do moderních průmyslových nemovitostí po celé Evropě, rozšířila své portfolio o areál Karlovarská Business Park. Po odkoupení majoritního podílu od českého realitního fondu Conseq Realitní se skupina stala jediným vlastníkem. Součástí areálu jsou čtyři budovy o celkové ploše 19 500 metrů čtverečních využitelné pro e-commerce, logistiku, kanceláře i retail. Nespornou výhodou parku je jeho atraktivní poloha na křížení pražského okruhu a dálnice D6 poblíž pražského letiště, díky kterému si dlouhodobě drží vysokou obsazenost. Výši transakce, která byla zprostředkována společností CBRE – světovým lídrem v oblasti komerčních realitních služeb, se obě strany rozhodly nezveřejnit.
Články
„Karlovarská Business Park se řadí díky své perspektivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností mezi nejlepší parky v regionu. Jsme potěšeni, že náš tým asset managementu vykonává kvalitní práci, která se podepisuje na dlouhodobě nízké neobsazenosti. Akvizice parku perfektně zapadla do naší investiční strategie, ve které je pro nás klíčová diverzifikace portfolia z pohledu nájemců i regionů,“ uvedl Lukáš Répal, Chief Operating Officer ve společnosti Accolade. Mezi současné nájemce patří například výrobce autobusů a autokarů EvoBus, zdravotnická firma Fresenius Medical Care nebo evropský výrobce vzduchotechniky Lindab.
Areál Karlovarská Business Park koupil v roce 2017 fond Conseq Realitní spolu se skupinou Accolade, přičemž majoritní podíl držel fond Conseq Realitní, který se na tehdejší transakci podílel devadesáti procenty.
Průmyslové areály v kondici
Nedostatek pozemků pro nové stavby v kombinaci s vysokou poptávkou v posledních letech snížil neobsazenost průmyslových nemovitostí na historicky nejnižší úroveň okolo 1 %. To vedlo k tomu, že nájemné v některých lokalitách vzrostlo o rekordních 60 % od roku 2020, což je nejrychlejší tempo v celé Evropě. Tento trend podporuje investice do průmyslových nemovitostí i v období vysokých úrokových sazeb, což vysvětluje stále přetrvávající zájem investorů.
Odkaz na celý článek zde: Skupina Accolade se stala 100% vlastníkem multifunkčního areálu Karlovarská Business Park poblíž pražského letiště - Aktuality | Accolade
Aby Vám neunikly aktuality z našeho webu, včetně výkonností jednotlivých fondů,
přihlaste se k odběru novinek na FondyKvalifikovaně.cz
© 2024 FondyKvalifikovaně.cz