Třetí fond navazuje na úspěšnou historii předchozích fondů, kdy první fond byl před třemi lety uzavřen a investoři vyplaceni s celkovým hrubým zhodnocením 120 %, druhý fond naplnil strategii se současným hrubým zhodnocením více než 90 %. Nový fond Arete bude nejen investovat do dokončených průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě, ale i sám stavět nové logistické a výrobní budovy. Cílová hodnota jeho portfolia by se měla blížit 500 milionům EUR během předpokládaného šestiletého investičního cyklu.
„Za šestileté fungování skupiny Arete můžeme být hrdí na to, jakých úspěchů se nám podařilo dosáhnout. Ve velmi krátké době jsme výrazně zhodnotili investované prostředky prvního fondu, který se nám pak podařilo formálně uzavřít, což je na českém trhu velmi výjimečné. Následně jsme veškerou naši energii věnovali druhému fondu zaměřenému na průmyslové nemovitosti, který průběžně dosahuje nadstandardních výsledků. Věříme, že náš třetí fond na tyto úspěchy naváže,“ uvedl Lubor Svoboda, jeden ze dvou spoluzakladatelů skupiny Arete.
„I přes zpomalení růstu průmyslu v Čechách a krátkodobou volatilitu akciových trhů, nahrává celková ekonomická situace ve střední Evropě dalšímu rozvoji logistiky a výroby, proto se investiční strategie našeho nového fondu opět zaměřuje právě tímto směrem. Kombinací agresivnější investiční strategie do již existujících výnosových průmyslových nemovitostí s výstavbou nových areálů chceme i v dalším fondu navázat na naši historickou výkonnost. Investice do fondů zaměřených pouze na průmyslové nemovitosti považuje čím dál tím větší část investorů jako mnohem profitabilnější alternativu k nezajištěným korporátním dluhopisům, a proto zájem o tento typ investice výrazně roste. Atraktivita tohoto typu aktiv na území České republiky a Slovenska je podpořena i několikanásobně vyšším zájmem ze strany globálních hráčů a investičních skupin,“ doplnil Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny Arete.
Třetí fond skupiny Arete je zaměřený na průmyslové nemovitosti se stabilními výnosy v kombinaci s výstavbou, konkrétně pak na logistické a výrobní nemovitosti třídy A umístěné ve střední a východní Evropě. Předpokládaný investiční horizont je šest let. Cílená hodnota portfolia by se měla blížit částce 12 miliard Kč a portfolio by mělo zahrnovat přes 600 000 m2 pronajímatelných ploch a více než 300 000 m2 stavebních pozemků pro další výstavbu. Formálně byl nový fond založen loni, vstup nových investorů se ale zahajuje až nyní.
