Nemovitosti napříč portfoliem, které je tvořeno kancelářskými budovami, retailem a logisticko-průmyslovým parkem, jsou ke konci 3. kvartálu obsazené z 98 %. Průměrná délka nájemních smluv u segmentu retailu je uzavřena na období necelých 5 let. Obdobně dlouhé nájemní smlouvy má fond uzavřené i s nájemníky v budově logisticko-průmyslové v Trenčíně, kde doba nájmu činí 4,5 roku. Poslední část portfolia, kancelářské budovy, disponuje dlouhodobými nájemními smlouvami na období 2,8 let.
„U kancelářských budov pozorujeme nárůst poptávky po kvalitních prostorech v centrálních lokalitách Prahy, kterých je v současné době nedostatek. Velké mezinárodní firmy v době pandemie COVIDu nepanikařily a kancelářské prostory neopustily a plně vnímaly důležitost kanceláří a jejich lokaci. Mezi tyto nájemce mohu hrdě vyzvednout Google, Pfizer a BNP Paribas,“ dodává Fund Manager Pavel Kadera.
Pozitivně hodnotíme vývoj obratů obchodního centra Orlice. Nárůst obratů za prvních 9 měsíců, za celé centrum, činí 3 % oproti roku 2021 a 22 % v porovnání s rokem 2019. Centrum zůstává stabilně pronajato mixem nájemců, kteří se vhodně doplňují, se zaměřením na komfort denního nákupu v rámci dané lokality Hradce Králové a nejbližšího okolí.
Více v článku na odkazu: Fond NOVA Real Estate dosáhl za 3. kvartál zhodnocení 5,68 % | Redside (redsidefunds.com)
